Trong số đó có quy hoạch chi tiết Khu vực Bệnh viện Đa khoa thành phố tại xã Dĩnh Kế có quy mô sử dụng đất là 11,45 ha; bao gồm đất xây dựng bệnh viện, đất ở, đất trường học, đất nhà văn hoá, đất cây xanh, đất xây dựng các tuyến đường được phê duyệt theo Quyết định số 517/QĐ-UBND ngày 28-12-2007 của UBND thành phố. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 487/QĐ-UBND ngày 31-3-2009.

Diện tích đất dành để xây dựng bệnh viện đa khoa thành phố là 2,24 ha theo quyết định phê duyệt dự án số 329/QĐ-UBND ngày 4-3-2009 của Chủ tịch UBND tỉnh. Để hoàn thành công tác GPMB, UBND thành phố đã tích cực chỉ đạo tuyên truyền, vận động, giải đáp chính sách cho người dân đồng thời thiết lập hồ sơ, chi trả tiền cho các hộ. Tuy nhiên, do còn nhiều hộ dân chưa nhận tiền, chưa bàn giao mặt bằng cho thi công nên không có đất để bàn giao cho đơn vị chủ đầu tư (Sở Y tế) xây dựng Bệnh viện Đa khoa thành phố theo kế hoạch.

Vì vậy, ngày 14-12-2009, Chủ tịch UBND tỉnh có văn bản số 3320/UBND-XD về việc dừng triển khai xây dựng Bệnh viện Đa khoa thành phố. Ngày 26-5-2011, UBND thành phố đã ra Quyết định số 1445/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng và đổi tên đồ án quy hoạch khu vực Bệnh viện Đa khoa thành phố thành hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía nam xã Dĩnh Kế, trong đó các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác gồm khu dân cư, đường giao thông, đất cây xanh, công trình văn hoá"¦vẫn được giữ nguyên. 2,24 ha quy hoạch dành cho bệnh viện và 0,74 ha đất công trình y tế dành để xã hội hoá đầu tư, kêu gọi các tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng bệnh viện tư nhân.

Theo ông Trần Minh Hà, Phó Chủ tịch UBND TP Bắc Giang thì việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng và đổi tên đồ án quy hoạch khu vực Bệnh viện Đa khoa TP Bắc Giang là việc làm theo trình tự của công tác quản lý đầu tư xây dựng cơ bản; bao gồm một số công trình phúc lợi và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đều do Nhà nước thực hiện thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ GPMB. Quá trình thực hiện, Chủ tịch UBND tỉnh đã đồng ý cho vận dụng tại công văn số 3487/UBND-TNMT ngày 30-12-2009 về việc thực hiện bồi thường GPMB đối với một số dự án dở dang trên địa bàn thành phố theo Quyết định số 04/2008/QĐ-UBND ngày 18-1-2008 của UBND tỉnh (có hỗ trợ giao đất ở và kinh doanh dịch vụ, đất tiêu chí 1.500 m2/lô). Trong dự án này, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo quy định, hộ dân có đất nông nghiệp được giao lâu dài khi Nhà nước thu hồi còn được hỗ trợ giao đất kinh doanh dịch vụ theo tiêu chí 1.500m2/lô (có thu tiền sử dụng đất).

Trong quá trình triển khai dự án, qua phản ánh của người dân, UBND thành phố đã chỉ đạo các đơn vị chức năng kiểm tra, rà soát và phát hiện có một số sai lệch trong kiểm kê hoa màu, loại đất. UBND thành phố đã lập hồ sơ điều chỉnh giảm kinh phí bồi thường tại Quyết định số 2501/QĐ-UBND ngày 31-12-2009, thu hồi 57,3 triệu đồng và kiểm điểm trách nhiệm đối với cán bộ có sai phạm.

Cùng với việc trả lời ý kiến vướng mắc của người dân bằng văn bản theo quy định; tổ chức chi trả tiền bồi thường GPMB cho các hộ; UBND thành phố thiết lập hồ sơ để cưỡng chế thu hồi đất đối với những hộ không bàn giao mặt bằng, đến tháng 10-2011 đã có 77/118 hộ nhận tiền. Hiện tại vẫn còn 41 hộ chưa nhận tiền, chưa bàn giao mặt bằng (diện tích 3,17 ha) cho Nhà nước để thi công và tiếp tục có ý kiến kiến nghị.

Để giải quyết những thắc mắc, kiến nghị của các hộ dân, UBND thành phố Bắc Giang đã thành lập tổ công tác tại Quyết định số 959/QĐ-UBND 21-5-2012 do ông Trần Minh Hà, Phó Chủ tịch UBND thành phố làm tổ trưởng.

Trong quá trình đối thoại với các hộ dân, tổ công tác đã tiếp nhận 43 lượt ý kiến trong đó có 29 lượt ý kiến phải xem xét, giải quyết với tổng số 34 thửa đất liên quan đến 27 hộ cần phải xác minh lại. Ý kiến của các hộ dân phản ánh những vấn đề như: sai về chủ sử dụng đất và mức bồi thường, sai về loại đất, tài sản, yêu cầu xử lý cán bộ sai phạm... Cá biệt có một số ý kiến đòi hỏi quyền lợi, mức bồi thường vượt quá so với quy định. Được biết tổ công tác đã xác minh cụ thể từng trường hợp, từng thửa đất theo phương thức đối thoại trực tiếp với các hộ có ý kiến, các hộ được đền bù hỗ trợ kết hợp xác minh thực tế tại hiện trường. Các trường hợp có sai lệch so với phương án được đề nghị điều chỉnh, xử lý theo quy định. Số thửa đất giữ nguyên theo phương án đã được phê duyệt là 14 thửa; phải điều chỉnh lại phương án là 20 thửa. Tổng số tiền phải giảm trừ do phương án đã lập sai về loại đất, khối lượng, chủ sử dụng đất là 195,7 triệu đồng. Đối với các hộ đã nhận tiền nhưng phải điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ thì UBND thành phố ra thông báo yêu cầu các hộ nộp lại số tiền chênh lệch. Đối với các hộ chưa nhận tiền mà phải điều chỉnh lại phương án bồi thường, hỗ trợ thì UBND thành phố ra thông báo gửi kết quả xác minh và phương án điều chỉnh, mời các hộ nhận tiền và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án. Những kiến nghị của người dân về một số sai phạm của cán bộ, tổ công tác sẽ tiến hành xác minh cụ thể để xem xét, bảo đảm chính xác, công bằng, đúng pháp luật. Đồng thời tổ công tác cũng đã đề nghị với Chủ tịch UBND thành phố xem xét trách nhiệm của các cán bộ liên quan trong quá trình thực hiện công tác BTGPMB của dự án.

Theo chương trình phát triển hạ tầng và đô thị của thành phố thì đến năm 2014, xã Dĩnh Kế phát triển thành phường, dự án Khu dân cư phía nam xã Dĩnh Kế hoàn thành sẽ là một trong những điều kiện quan trọng để đạt mục tiêu này. Hiện dự án đang được thi công san nền khu vực hơn 6 ha đã GPMB năm 2011 (phần đất 77 hộ dân đã nhận tiền, bàn giao mặt bằng).

Để  hoàn thành giải phóng toàn bộ mặt bằng của dự án, chính quyền và cơ quan chức năng của thành phố, cấp uỷ, chính quyền xã Dĩnh Kế cần tập trung xem xét, giải quyết dứt điểm những vướng mắc, kiến nghị của người dân. Làm tốt công tác tuyên truyền, vận động để các  hộ dân đồng thuận, tự giác chấp hành bàn giao đất cho thi công. Đồng thời cần nhanh chóng kiểm tra, thanh tra, làm rõ và xử lý nghiêm cán bộ có sai phạm trong quá trình thực hiện công tác BTGPMB của dự án. Bên cạnh việc yêu cầu chính quyền thành phố giải quyết về quyền lợi, các hộ dân cũng cần xác định trách nhiệm của mình trong việc xây dựng thành phố ngày càng khang trang, hiện đại hơn để từ đó có sự ủng hộ, đóng góp tích cực vào việc thực hiện dự án vì sự phát triển của thành phố.